Tak to pewne - od około 7 miesięcy zanotowaliśmy więcej transakcji i wyższe ceny mieszkań niż w poprzednim okresie. I choć w dwóch ostatnich miesiącach wg ICM nastąpił spadek, to naszym zdaniem, nie zmienia to ogólnej tendencji rynkowej.
A teraz konkrety: po trwającym do lutego br. nieprzerwanym, siedmiomiesięcznym wzroście wartości Indeksu Cen Mieszkań kwiecień był drugim z rzędu miesiącem, w którym nastąpił jego spadek. W porównaniu z marcem wartość ICM spadła o 1,9 pkt., a od odczytu w lutego br. – najwyższego w ciągu ostatnich 14 miesięcy – dzieli go 4,7 pkt. Jednocześnie jednak obecna wartość ICM jest wyższa od najniższej – opublikowanej przez portal Domy.pl w lipcu 2013 r. – o 16,4 pkt.
Indeks Cen Mieszkań (ICM), o którym tu mówimy, wyraża łączną wartość względną średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży w m.in. portalach Domy.pl, morizon.pl, Oferty.net, Bezposrednie.com, obliczaną na podstawie średnich cen ofertowych w 10 największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Katowice) ważoną liczbą mieszkańców tych miast.
Wg naszych obserwacji ceny nieruchomości ustabilizowały się i stale wykazują lekką tendencję wzrostową. Spadek, o którym mówi się w raporcie Domy.pl, którego fragment zacytowaliśmy, nie dotyczy rynku szczecińskiego i nie dotyczy też nieruchomości z regiony, w którym działamy. Co najważniejsze dla zainteresowanych zbyciem nieruchomości - zwiększyła się ilość chętnych na zakup, stąd pewna równowaga pomiędzy zasadami rynku kupujących i sprzedających czyli podażą i popytem.
Zmiany cen może śledzić każdy zainteresowany rynkiem nieruchomości, wystarczy wejść - na przykład - na naszą stronę, by sprawdzić ile dziś jest warte mieszkanie w zadbanej kamienicy lub lokum nad morzem.
czwartek, 22 maja 2014
Subskrybuj:
Komentarze do posta (Atom)
Oferta ekskluzywna
Oferta ekskluzywna Zdarzyło się Państwu spotkać z jedną ofertą, z różnymi cenami i informacjami? To chaos informacyjny. Klienci częst...
-
Stało się! Już nawet Marek Belka w osobistym komentarzu potwierdził, że tak tanich kredytów jak teraz jeszcze nie było. Wczoraj, 6 mar...
-
Dawno nas tu nie było - a wszystko dlatego, że naprawdę angażujemy się w obrót powierzanymi nam nieruchomościami. Wraca jak zwykle temat ...
-
Postanowiliśmy wszystkich zaskoczyć i dziś napisać coś innego niż o nieruchomościach. Dziś dosłownie kilka zdań o pracy maklera - ostatec...
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz